- Gaszentralheizung (2003) als Fußbodenheizung
- Zentrale Warmwasseraufbereitung (2017)
- Isolierverglaste Kunststoff- bzw Holzfenster
- Rolläden rundum
- Bodenfliesen in Diele, Gäste-WC, Bad, Küche und Wohn- Essbereich
- Teppichboden in Flur, Schlaf- und Kinderzimmer 1 und 2
- Gäste- WC mit Fenster, türhoch gefliest
- Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch und Fenster, türhoch gefliest
- Massive Betontreppe mit Teppichbelag zum Obergeschoss, sowie Fliesenbelag zum Kellergeschoss
- Holztüren und Zargen
Die nachfolgend beschriebene Doppelhaushälfte mit 299m² Grundstück, liegt in einer ruhigen Seitenstraße, in beliebter Wohnlage. Kempen gilt als eine der schönsten Städte am Niederrhein.
Kleine Gassen in der großen Fußgängerzone, weite Grünflächen im Stadtkern, kleine Boutiquen und moderne Geschäfte sind in Kempen kein Gegensatz, sondern verbinden sich zu dem einzigartigen Flair dieser Stadt.
Besondere Merkmale dieser Immobilie sind die bevorzugte Lage, die solide Bauqualität, sowie eine Garage und ein Stellplatz. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über weitere Nutzfläche im Spitzboden. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.
Einkaufsmöglichkeiten, Erholungs- und Freizeitangebote, sowie Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden und zeitnah erreichbar.
Zimmer:Im Grundriss 4 (zur Zeit 3 Zimmer, Kinderzimmer 1 und 2 im DG wurden zusammengelegt)
141,37 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
141,37 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 141,37 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
141,37 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
141,37 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-07-10 |
| Energieausweis gültig bis | 2033-07-10 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Wärmewert | 141.37 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Baujahr | 1988 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
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