Kapitalanlage! 62m² Eigentumswohnung mit Balkon in Duisburg-Neudorf/Nord

Die nachfolgend beschriebene Eigentumswohnung, befinden sich in einem 8- Familienhaus im
Stadtteil Neudorf, der sich in Süd und Nord aufteilt. Die Immobilie befindet sich im Norden.
Der Duisburger Wald - als wohl wichtigstes Naherholungsgebiet - grenzt unmittelbar an die Wohnbebauung in Duissern und Neudorf. Jedes Jahr lockt der Duisburger Zoo am Kaiserberg Hunderttausende von Besuchern aus nah und fern an. In Neudorf ist in architektonisch ansprechender Weise die Verknüpfung der Mercator-Universität mit den High-Tech-Unternehmen gelungen.
Anziehungspunkt für alle Duisburger ist der Wedau-Sportpark mit Fußballstadion, Eissporthalle, Schwimmstadion, der Regattabahn und vielen weiteren Sportmöglichkeiten, der komplett zu Neudorf-Süd gehört.

Besondere Merkmale dieser Immobilie sind die zentrale Wohnlage, mit schönem Ausblick vom Balkon zum Gartenbereich, die massive Bauqualität, eine gute Raumaufteilung der Wohnung, sowie der gepflegte Zustand. Das Objekt ist voll unterkellert. Die Immobilie ist vermietet und befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Es wurden in den letzten Jahren verschiedene Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt.

Einkaufsmöglichkeiten, Erholungs- und Freizeitangebote, sowie Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden und zeitnah erreichbar.